아파트, 단독 주택, 연립 주택, 콘도, 이동 주택 등 우리가 집이라고 부르는 곳이 어디든 우리 대부분은 단순히 평화롭게 살고 싶어합니다. 소음과 소란에 대한 우리의 내성은 도시 거주자인지 농촌 거주자인지에 따라 다르지만, 이웃이 있으면 그냥 사이좋게 지내고 싶을 뿐입니다. 불행하게도 때로는 갈등이 불가피할 때도 있습니다.
동작을 감지하면 켜지는 동작 활성화 또는 동작 감지 조명은 보안 목적으로 널리 사용됩니다. 이 제품은 유선, 배터리 작동, 태양광 조명 등 다양한 가격대와 다양한 스타일로 제공됩니다. 이웃의 현관 조명은 문제가 되지 않을 수 있지만, 더 밝은 조명이나 귀하의 소유지에 닿는 조명은 분명히 성가신 영역에 속할 수 있습니다.
주에는 일반적으로 빛 공해나 빛 침입을 구체적으로 다루는 법안이 없지만, 많은 지방 자치 단체와 주택 소유자는 이러한 상황을 처리하기 위한 규칙을 가지고 있습니다. 집행은 귀찮은 이웃에게 벌금이 부과되거나 강제로 집을 떠나는 것으로 끝날 수 있습니다.
실제 시나리오
화난 이웃이나 불행하고 완고한 HOA를 상대한 적이 없다면 외부 조명이 사소한 문제라고 생각할 수도 있습니다. 그러나 많은 HOA에는 에어컨 장치부터 조명 수준, 빛의 침입 또는 다른 사람의 재산에 비치는 빛에 이르기까지 모든 것에 제한이 있습니다.
텍사스 보에르네(Boerne)에 있는 대규모 계획 커뮤니티의 일부인 알타미라 마을(Village of Altamira)은 주택 외부 조명에 관해 명확하게 정의된 규칙과 규정을 갖춘 HOA의 훌륭한 예입니다. HOA 지침에는 빛의 침입을 방지하기 위해 동작 감지 외부 보안 조명이 “빛의 원뿔이 대지 경계선을 넘지 않는 방식으로 장착”되어야 한다고 명시되어 있습니다. 소유자가 이를 준수하지 않는 경우 지침에는 HOA가 법적 조치를 취할 권리가 있으며 심지어 HOA 지침을 위반하여 건설되거나 수정된 모든 개선 사항을 제거하거나 수정할 권리가 있음을 명확하게 명시하고 있습니다. 부동산이 소유되지 않고 임대된 경우 위반자는 퇴거될 수 있습니다.
Helper City 공식 웹사이트의 작은 마을은 미국 전역의 많은 작은 마을 및 도시와 유사할 가능성이 있는 마을 주민을 위한 실외 조명에 대한 지침을 제공합니다. 이 유타 마을에서는 “모션 감지 장치 및 보안 조명을 포함한 모든 조명 장치”가 빛이 건물 경계를 넘지 않는 방식으로 조준되도록 요구합니다. 주민들이 이를 준수하지 않을 경우, 준수 사항을 논의하기 위해 시 공무원 앞에 출석해야 하기 전에 몇 가지 경고 통지를 받게 됩니다. 12개월 동안 규정을 준수하지 않은 경우 거주자는 최대 $750의 벌금을 물게 될 수 있습니다.
방해가 되는 동작 활성화 조명에 대해 수행할 작업
규칙과 처벌은 지역 조례에 따라 다르며 즉각적인 해결이 불가능하다는 점을 기억하십시오. 때로는 유죄 당사자가 단순히 벌금만 내고 문제의 조명을 철거하거나 조정하지 않기로 결정하는 경우도 있습니다. 즉, 귀하가 조명을 설치하는 주택 소유자라면 이웃이 적이 되지 않도록 먼저 취할 수 있는 조치가 있습니다.
이웃과 좋은 관계를 유지하고 있다면 새 외부 조명을 설치하기 전에 이웃과 대화하세요. 조명 위치를 바꾸거나 제거해 달라고 요청해도 괜찮다고 알려주세요. 귀하의 조명이 지역 조례나 HOA 지침에 어긋나는 경우 싸움에 휘말릴 수 있다는 점을 기억하십시오.
충돌을 피하려면 조명이 이웃 창문에 비치지 않도록 조명을 최소 45도 아래로 향하게 하십시오. 빛에 방패를 추가하여 마당을 비추지만 다른 사람의 마당은 밝히지 않을 수도 있습니다. 필요 이상으로 밝은 조명을 설치하거나 대지 경계선 너머를 밝히는 조명을 설치하지 마십시오. 마지막으로, HOA나 지역 공무원이 개입할 필요가 없도록 이웃과 좋은 관계를 유지하는 것이 좋습니다.
